「施行例」 vol.252 SA大規模マンション様 管理メンテナンス(愛知県長久手市)

 散水フリープランですが、自分の庭又は緑化工事箇所などにユーザー様自ら商品を設置、又はどのようなレイアウトで計画したらいいか分からない方を対象にご相談頂き、散水プランを提案するサービスになります。
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緑化の散水工事をするうえで考えていただきたいのは、シーズン初めから終わりまでの期間が3月から12月の9か月(太平洋沿い等)であることと、それ以外は散水しないというのは予定であって実際は毎年の気候によるので実際は違うということを理解してほしいです。

その中で管理等していかなければいけないのですが、設備を長く持たせるためにメンテナンスをしたり散水時間のプログラムを変えたりと一年に1度もしく3〜4回は最低でも必要な回数であると考えていただきたいです。

 

使用しているとどうしても故障したり外的要因で知らないうちに壊れてたりという事はよくある事で、植栽が枯れてはじめて気が付いたという事はよくある事です。そのためメンテナンスというものが必要になってきます。

 

メンテナンス代はその方法で金額が変わってきますが、費用は掛かるという事になります。

-------→→----irrigation  equipment----→→------


使用した散水設備は、

◆乾電池式コントローラーXC 6台 

◆配管資材 1式


新設の内容を紹介するのがこの施工日記になりますが、たまには施工後の内容も載せて状況をお伝えすることも必要ではないかと思いますので今回は管理メンテナンスをの掲載してみました。

ポップアップスプリンクラーを設置した場所。見えるところだけで5個ついています。

半径8.0m〜10.0mになるので、一つ一つの間隔は10.0〜12.0mくらいの間で設置してあります。

重なりがある程度ないと芝生に水をかけるのに相当時間かかってしまいます。

あと円と円の間がかからないところが出てきますのでそのくらいの間隔が適当と言えるでしょう。

 

乾電池式のコントローラーが自立しています。

蓋をしっかり閉めないと豪雨で水が浸入してきてしまいます。

閉めてあれば大丈夫です。

 

コントローラーの前にある電磁弁ボックス2つが水の開け閉めの指令を出ししてる場所になります。

 

こちらは3ケ所に開け閉めの指令を出しています。左のブロックから順に指令を出していくリレー方式の散水になります。

 

 

数年経っても中の状態は問題ナシです。気候の変化で凍結など気にするところですが、大丈夫でした。

 

→vol.215 SA大規模マンション様 新築工事鬼

設置したポップアップスプリンクラーの様子です。

 

今日もいい仕事させていただきました。

ありがとうございます。


  平成24年(2012年) 12月
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| 施工例【11】マンション 植栽帯 | 18:09 | - | - | pookmark |
「施工例」 vol.234 SA大規模マンション様 新築工事挟(愛知県長久手市)

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今回は前回工事させていただいた大規模マンション内の植栽帯の自動潅水で設置されていないエリアの散水設備をしました。

1期工事として臨んだ前回の工事とは違って、2期工事はそこまで費用をかけないでの設備でした。

ただ、規模が規模なので安価といっても数量がなかなかあり、工事手間がかかりました。

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使用した散水設備は、
◆スプリンクラーRB-25  12ヶ
◆  〃 用スパイク アルミ式  12ヶ
◆園芸耐圧ブレードホース18×24 50m巻 3巻
◆ぽとぽとパイプ 30僖團奪繊400m

◆配管資材 1式


自動潅水工事を前回しましたが、対象エリア外のところを今回設備しました。

埋設型の散水栓に水を出したいときに、カチャンと接続して水道の蛇口を捻るという動作で散水出来るように提案させていただきました。

金属製のスプリンクラーを10m以上の距離で地面に差し込み、その間を園芸耐圧ブレードホースを植栽帯の中に隠すように設置しました。

緑色のホースですが、なかなか地面においても溶け込める色ではないのですが、植栽帯の中に転がすだけでも目立たなくなります。

100m以上のホースを縦横無尽に置いてある感じです。

水道を捻って水を出すとシャーシャーシャーと音を出して水を撒きはじめます。

この感じがスプリンクラーぽいんですよね。

 

 

金属製のスプリンクラーは多少植栽が周りにあっても勢いで吹き飛ばしてくれます。

 

植えたばかりの樹木は根が活着する間は水を切らさないようにしたいです。

マンションとは思えないくらいの樹木量です。

 

 

埋設型の散水栓にホースをつないで蛇口を捻るとスプリンクラーが動き出します。

今回もいい仕事させてもらいました。

ありがとうございます。

 

※1期工事の様子になります。クリックしてご覧ください。

→→→第鬼工事



  平成24年(2012年) 5月
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| 施工例【11】マンション 植栽帯 | 22:10 | - | - | pookmark |
「施工例」 vol.215 SA大規模マンション様 新築工事鬼(愛知県長久手市)

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都会の大規模マンションの新築物件は必ずと言っていいほど植栽がしっかりしてないと部屋が売れないらしいです。
都会の森をイメージするのかわかりませんが、住居者にとって公園や植栽帯付の場所を連想して購入されるのです。

もちろんそれを売りにしている場所もたくさんあります。

そういう中で管理人さんの仕事が水やりになるとあまりにも広大で厳しいものとなります。

そこで植栽帯は点滴ドリップパイプ、芝生はポップアップスプリンクラーという風になります。
点滴ドリップパイプ「ぽとぽとパイプ」というものを這わせて植栽帯に水遣りをします。
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使用した散水設備は、
◆ぽとぽとパイプ 30cmピッチ  2800m
◆ポップアップスプリンクラーRB-5004  19基
◆XCコントローラー(乾電池式)自立タイプ 7式

◆電磁弁ユニット20A 電磁弁・フィルター・減圧弁 7式
になります。

 

マンションも15階立ての大きい規模になります。5棟連なって一つの区画になり売り出しのマンションになります。

工事最中に一番最初にはじめていくものが舗装前にしなければいけない元の水道分岐から行く給水用のパイプ「渡り配管」になります。これが大変な作業で縁石等があるとその下をくぐらせないといけません。「タヌキ堀り」と言います。

塩ビパイプの場合とポリパイプの場合があり用途シーン別に変わります。

だんだん工事が進むとポップアップスプリンクラーの設置になります。

高さが重要なので仕上がり高さを聞きながら設置していきます。


滅多にありませんが、途中大雪の天候になりましたので工事中断致しました。

雪が止むと工期に近づいてきていますので早速仕事にとりかかりました。

渡り配管は事前にやらなければならない仕事の為、舗装にかかった部分が本当に合っているかどうか最後までわかりません。

(緑がパイプ埋設ライン、オレンジ〇印が渡り配管立上げ)

電磁弁ユニット20Φが3つ並ぶところです。配管が余りにも複雑でなるべく避けたい感じです。

電磁弁ユニット20Φ 1系統分です。

マンション敷地内にある植栽帯すべてに点滴ドリップパイプを使用します。

XCコントローラーの設置姿です。

 

ポップアップスプリンクラーの動画になります。

スプリンクラーの配置した状態です。

(緑がパイプ埋設ライン、オレンジ〇印がポップアップスプリンクラー)

水圧がかかってない収納時はこのように景観を壊さない為の工夫をしています。

マンション内に公園のような場所が出来て、木や草花の成長も散水次第といったところです。

芝生設置完了で見事なガーデンになりました!!

大規模マンションは拘束時間が長くなり工事としては計画の立てにくい物件になります。

(作業工程、業者種類が多く周りに合わせないといけない為)

仕事として非常にスキル上がる内容が多くまとまった仕事になりますので、今後も大型マンションの潅水の仕事を継続していきたいと思います。

今回も良い仕事させていただきありがとうございました。

 

  平成23年 12月
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| 施工例【11】マンション 植栽帯 | 10:22 | - | - | pookmark |
「施行例」 vol.183 I マンション ガーデンリフォーム工事 (静岡県旧浜名郡)
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http://www.rakuten.co.jp/bara-suzuki/
代理店 鈴木バラ園芸 設計施工

今回はマンションの植栽帯にバラを植えたいということでした。マンションの植栽にバラを植えるというのは正直厳しい事だらけ。棘のクレームから株の病気や生育の悪さ等。
しかし、生育の悪さというのは水やりがしっかり出来ればカバーできる事も多数増えてきます。つまりは管理人さんがバラの管理できるかどうか?ということになるのではないかと思います。
そういった中で、ローズドロップ求められています!!

-----------→→----irrigation  equipment-----------------
ここで使用した散水資材は、

ローズドロップ ラテラ90  1SET 
◆らくちんタイマーRT-9001 1台
です。

マンションの植栽帯をリフォームしてバラを植えるという粋な計らいをオーナーさんが考えました。


HTフロリバンダを中心に植栽しました。

そこにドリップパイプであるローズドロップラテラを設置。

いつも自動で安心できる水やりです。(水道に取り付けられたタイマーからつないでいる園芸ホースをオレンジのところにつなぎます。)

  平成23年 4月
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| 施工例【11】マンション 植栽帯 | 17:34 | - | - | pookmark |
「施工例」 vol.23 Cマンション (岸和田市)
散水フリープランですが、自分の庭又は緑化工事箇所などにユーザー様自ら商品を設置、又はどのようなレイアウトで計画したらいいか分からない方を対象にご相談頂き、散水プランを提案するサービスになります。
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ここでは、「ぽとぽとパイプ」を手動で管理しています。

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大阪府岸和田市にあるA高層マンションでの詳しい施工の様子を「Good Green Life」でご覧になれます。
→「Good Green Life 3」

  平成15年 8月
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| 施工例【11】マンション 植栽帯 | 23:17 | - | - | pookmark |

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